좋은 집을 연구하는 사람들 빌라연구소

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1015

NEW "신용대출까지 막혔다" 실수요자 덮친 가계대출 총량규제...정책과 현장... 이 대통령은 최근 부동산 국민 대토론회와 국무회의에서 실수요자가 피해를 입지 않도록 현실적인 지원 방안을 마련하라고 주문했다. 반면 금융당국은 가계대출 증가율 관리 목표를 유지하고 있다. 은행은 목표를 맞추기...

2026-07-26

1014

NEW [분석] 대출 조이고 공급·세제는 손질…부동산 정책, 대토론회 이후 남... 정부가 부동산 시장 안정을 위해 대출 관리와 공급 확대, 세제 개편을 함께 검토하고 있는 가운데, 실수요자... 정부는 대출을 활용한 투기 수요를 차단하고 공공주택 공급과 세제 개편을 통해 부동산 시장을...

2026-07-26

1013

NEW 대법원, 중개행위 없이 전세계약서만 작성해준 공인중개사 손배책임 부... 공인중개사가 자신의 중개로 부동산거래계약이 체결되지 않았음에도 부동산거래에 관한 계약서를 작성하여 실제의 거래당사자가 아닌 사람에게 교부하는 행위는, 특별한 사정이 없는 한 그 자체로서 공인중개사법...

2026-07-26

1012

NEW 대출 가능지역 집값 강세 여전한데…'실수요 대출 풀어달라' 빗발 실수요자 대상 정책 제안[출처:부동산토론회.kr 화면 중 일부 갈무리 정부가 국민의 부동산 정책 제안을 수렴하고자 개설한 온라인 게시판에 실수요자에 대한 대출 규제를 완화해달라는 요구가 잇달았다. 주간...

2026-07-26

1011

NEW 법원 "주소 전입했어도 함께 살지않으면 '세대' 아냐" 현금청산 대상자는 조합원 분양을 받을 수 없고, 새 아파트 대신 종전 부동산의 감정평가액 등을 기준으로 현금만 지급받는다. 일반적으로 조합원 지위를 잃게 돼 재건축 사업의 가장 큰 권리인 신축 아파트 분양권을 받을...

2026-07-26

1010

NEW "잠깐 거주" 사위집 갔다가 잠실 재건축 조합원 박탈?...법적 다툼, 무슨... 현금청산자 처분이란 재개발 등 정비사업 과정에서 분양권을 받는 대신 건물 등 부동산 권리를 조합에 넘기고 현금으로 보상받아 사업에서 이탈하는 절차를 말한다. 이들 분쟁은 투기과열지구 내 '재당첨 제한 규정'에서...

2026-07-26

1009

NEW [데스크 칼럼] '쇼'라면 좀 어떤가 매일일보 = 장원석 기자 | "쇼였다" 부동산 정책 국민 대토론회를 두고 야권 일각에서는 이렇게 평가했다.... 부동산은 어느 정책보다 이해관계가 첨예하게 충돌하는 분야다. 무주택자는 집값 안정을 원하고, 1주택자는...

2026-07-26

1008

NEW [기획] 비아파트 공급 대책 성공하려면…"살고 싶은 집 지어야" 여기에 지난해 9·7 부동산 대책으로 수도권과 규제지역 내 주택매매·임대사업자 주택담보인정비율(LTV)이 0%로 제한되면서 비아파트 신축 자금 마련이 어려워진 점도 공급 감소의 요인으로 꼽힌다. 이러한 상황에서...

2026-07-26

1007

NEW 주가도 배당도 흔들린 리츠···자산 재편으로 돌파구 모색 국내 상장 부동산투자회사(리츠·REITs)가 고금리 장기화와 제이알글로벌리츠 사태 여파로 부진한 흐름을... 해외 부동산 자산 가치 하락과 차환 우려가 부각되면서 해외 자산을 편입한 리츠뿐 아니라 국내 자산 중심의...

2026-07-26

1006

NEW 강력 '세제 개편안' 예고…종부세 고치고, 조세지출·가업공제 '수술' 이재명 대통령이 토론회를 직접 주재할 정도로 관심이 큰 부동산 세제뿐 아니라 국내생산촉진세제 도입... 최대 관심사는 부동산 세제다. 정부는 종합부동산세 등 보유세를 중심으로 부동산 세제 개편안을 막판 조율...

2026-07-26

1005

NEW [주간 '분양현장']서울 노원 등에서 '2800가구' 신규 청약 26일 부동산 업계에 따르면 오는 28일 중흥건설이 시공하는 서울 노원구 '월계 중흥S-클래스 리비에르'(355가구)가 1순위 청약을 개시한다. 월계 중흥S-클래스 리비에르는 지하 3층~지상 20층, 5개 동, 전용면적 36~84...

2026-07-26

1004

NEW 다시 꿈틀하는 오피스텔·빌라시장 26일 한국부동산원 '올해 2분기 가격동향조사' 결과에 따르면 서울 오피스텔 매매가격은 0.24% 상승하며... 한국부동산원 '6월 전국주택가격동향조사'를 보면 서울 연립주택 매매가격은 지난달에만 0.86% 상승했다....

2026-07-26

1003

NEW [기획] 정부, 비아파트 공급 확대 '총력전' 서진형 광운대 부동산법무학과 교수는 "현재 다주택자 규제 강화 등으로 비아파트 공급이 어려워진 상황"이라며 "정부 주도의 공급만으론 한계가 있기에 규제를 어느 정도 완화할 필요가 있다"고 지적했다.

2026-07-26

1002

NEW [기획] 오피스텔·빌라시장 왜 다시 주목받나? 사진=연합뉴스 제공 매일일보 = 장원석 기자 | 서울 부동산 시장에서 예상치 못한 변화가 나타나고 있다.... 한국부동산원에 올해 1월부터 6월까지 누적 서울의 주택종합의 평균 매매가격은 4.52% 올랐다. 이는 지난해 같은...

2026-07-26

1001

NEW 캠코, 29일까지 압류재산 1796건 공매 이번 공매에는 부동산 1723건, 동산 73건이 매각될 예정이다. 임야 등 토지가 968건이며 수도권 소재 주거용 물건이 134건 포함돼 있다. 전체 물건 중 감정가의 70% 이하인 물건도 1238건이다. 온비드 홈페이지나 앱을...

2026-07-26

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985	NEW "신용대출까지 막혔다" 실수요자 덮친 가계대출 총량규제...정책과 현장... 이 대통령은 최근 부동산 국민 대토론회와 국무회의에서 실수요자가 피해를 입지 않도록 현실적인 지원 방안을 마련하라고 주문했다. 반면 금융당국은 가계대출 증가율 관리 목표를 유지하고 있다. 은행은 목표를 맞추기...	2026-07-26
984	NEW [분석] 대출 조이고 공급·세제는 손질…부동산 정책, 대토론회 이후 남... 정부가 부동산 시장 안정을 위해 대출 관리와 공급 확대, 세제 개편을 함께 검토하고 있는 가운데, 실수요자... 정부는 대출을 활용한 투기 수요를 차단하고 공공주택 공급과 세제 개편을 통해 부동산 시장을...	2026-07-26
983	NEW 대법원, 중개행위 없이 전세계약서만 작성해준 공인중개사 손배책임 부... 공인중개사가 자신의 중개로 부동산거래계약이 체결되지 않았음에도 부동산거래에 관한 계약서를 작성하여 실제의 거래당사자가 아닌 사람에게 교부하는 행위는, 특별한 사정이 없는 한 그 자체로서 공인중개사법...	2026-07-26
982	NEW 대출 가능지역 집값 강세 여전한데…'실수요 대출 풀어달라' 빗발 실수요자 대상 정책 제안[출처:부동산토론회.kr 화면 중 일부 갈무리 정부가 국민의 부동산 정책 제안을 수렴하고자 개설한 온라인 게시판에 실수요자에 대한 대출 규제를 완화해달라는 요구가 잇달았다. 주간...	2026-07-26
981	NEW 법원 "주소 전입했어도 함께 살지않으면 '세대' 아냐" 현금청산 대상자는 조합원 분양을 받을 수 없고, 새 아파트 대신 종전 부동산의 감정평가액 등을 기준으로 현금만 지급받는다. 일반적으로 조합원 지위를 잃게 돼 재건축 사업의 가장 큰 권리인 신축 아파트 분양권을 받을...	2026-07-26
980	NEW "잠깐 거주" 사위집 갔다가 잠실 재건축 조합원 박탈?...법적 다툼, 무슨... 현금청산자 처분이란 재개발 등 정비사업 과정에서 분양권을 받는 대신 건물 등 부동산 권리를 조합에 넘기고 현금으로 보상받아 사업에서 이탈하는 절차를 말한다. 이들 분쟁은 투기과열지구 내 '재당첨 제한 규정'에서...	2026-07-26
979	NEW [데스크 칼럼] '쇼'라면 좀 어떤가 매일일보 = 장원석 기자 \| "쇼였다" 부동산 정책 국민 대토론회를 두고 야권 일각에서는 이렇게 평가했다.... 부동산은 어느 정책보다 이해관계가 첨예하게 충돌하는 분야다. 무주택자는 집값 안정을 원하고, 1주택자는...	2026-07-26
978	NEW [기획] 비아파트 공급 대책 성공하려면…"살고 싶은 집 지어야" 여기에 지난해 9·7 부동산 대책으로 수도권과 규제지역 내 주택매매·임대사업자 주택담보인정비율(LTV)이 0%로 제한되면서 비아파트 신축 자금 마련이 어려워진 점도 공급 감소의 요인으로 꼽힌다. 이러한 상황에서...	2026-07-26
977	NEW 주가도 배당도 흔들린 리츠···자산 재편으로 돌파구 모색 국내 상장 부동산투자회사(리츠·REITs)가 고금리 장기화와 제이알글로벌리츠 사태 여파로 부진한 흐름을... 해외 부동산 자산 가치 하락과 차환 우려가 부각되면서 해외 자산을 편입한 리츠뿐 아니라 국내 자산 중심의...	2026-07-26
976	NEW 강력 '세제 개편안' 예고…종부세 고치고, 조세지출·가업공제 '수술' 이재명 대통령이 토론회를 직접 주재할 정도로 관심이 큰 부동산 세제뿐 아니라 국내생산촉진세제 도입... 최대 관심사는 부동산 세제다. 정부는 종합부동산세 등 보유세를 중심으로 부동산 세제 개편안을 막판 조율...	2026-07-26
975	NEW [주간 '분양현장']서울 노원 등에서 '2800가구' 신규 청약 26일 부동산 업계에 따르면 오는 28일 중흥건설이 시공하는 서울 노원구 '월계 중흥S-클래스 리비에르'(355가구)가 1순위 청약을 개시한다. 월계 중흥S-클래스 리비에르는 지하 3층~지상 20층, 5개 동, 전용면적 36~84...	2026-07-26
974	NEW 다시 꿈틀하는 오피스텔·빌라시장 26일 한국부동산원 '올해 2분기 가격동향조사' 결과에 따르면 서울 오피스텔 매매가격은 0.24% 상승하며... 한국부동산원 '6월 전국주택가격동향조사'를 보면 서울 연립주택 매매가격은 지난달에만 0.86% 상승했다....	2026-07-26
973	NEW [기획] 정부, 비아파트 공급 확대 '총력전' 서진형 광운대 부동산법무학과 교수는 "현재 다주택자 규제 강화 등으로 비아파트 공급이 어려워진 상황"이라며 "정부 주도의 공급만으론 한계가 있기에 규제를 어느 정도 완화할 필요가 있다"고 지적했다.	2026-07-26
972	NEW [기획] 오피스텔·빌라시장 왜 다시 주목받나? 사진=연합뉴스 제공 매일일보 = 장원석 기자 \| 서울 부동산 시장에서 예상치 못한 변화가 나타나고 있다.... 한국부동산원에 올해 1월부터 6월까지 누적 서울의 주택종합의 평균 매매가격은 4.52% 올랐다. 이는 지난해 같은...	2026-07-26
971	NEW 캠코, 29일까지 압류재산 1796건 공매 이번 공매에는 부동산 1723건, 동산 73건이 매각될 예정이다. 임야 등 토지가 968건이며 수도권 소재 주거용 물건이 134건 포함돼 있다. 전체 물건 중 감정가의 70% 이하인 물건도 1238건이다. 온비드 홈페이지나 앱을...	2026-07-26