좋은 집을 연구하는 사람들 빌라연구소

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1015

NEW "갚을만큼 빌려라" 원칙 깬 6·27규제…대출 쏠린 '다주택자' 숨통 조인... 새 정부 출범 이후 첫 부동산 대책인 지난해 6·27 규제로 수도권 주택담보대출 한도를 6억 원으로 일괄... 지난해 말 기준 4대 시중은행(KB·신한·하나·우리)의 부동산 임대사업자(개인+법인 포함) 대출 잔액은 178조 4395억...

2026-02-22

1014

NEW 공급에 올인한 당정…공공 이어 민간 정비사업도 용적률 인센티브 검토 국회에서는 공공 주도 정비사업에 용적률 인센티브를 부여하는 법안이 상임위를 통과했고 정부는 부동산... 입장"이라며 "부동산 안정에 도움이 된다고 판단되면 할 수 있는 것을 빨리하겠다"고 말했다. 김 장관은 또...

2026-02-22

1013

NEW 임대사업자 대출 규제 강화…비아파트 임대차시장 불안 우려 "다주택자 대출 연장도 신규 구입 규제와 동일해야" 22일 부동산 업계에 따르면 이재명 대통령은 지난 20일... 부동산 플랫폼 아실에 따르면 20일 기준 서울 아파트 매물은 6만 5416개로 지난달 31일(5만 7468개) 대비 13.8...

2026-02-22

1012

NEW [빅데이터가 점지한 오늘의 운세] 2026년 2월 22일 일요일(음력 1월 6일,... 1964년생: 부동산이나 문서 관련 계약은 다음으로 미루는 것이 좋습니다. 1976년생: 직장에서 라이벌의 방해가 있을 수 있으나 지혜롭게 넘기세요. 1988년생: 연인 사이에 비밀이 생기거나 오해가 쌓일 수 있습니다....

2026-02-22

1011

NEW “왕십리 맛집 말고 구리 아파트 사라”… 김구라, 아들 그리에게 전수... 영상에서 김구라는 부동산 이야기를 꺼내며 “옛날에 동현이가 왕십리에 꽂혀서 거기에 집을 사겠다고... 철원 땅, 인천 청라, 식사동 부동산 등 작살난 게 많다”고 고백하며 실패 경험 역시 적지 않다고 밝혔다. 이어...

2026-02-22

1010

NEW 완주군, 농촌 빈집 체계적 관리…주거 환경 개선 본격화 유희태 완주군수./완주군 | 완주=한스경제 이인호 기자 | 전북 완주군이 농촌 지역의 주거 환경을 개선하고 안전사고를 예방하기 위해 한국부동산원과 협약을 체결하고 '2026년 농촌 빈집 실태조사'를 본격 추진한다. 22일...

2026-02-22

1009

NEW 李 대통령 “다주택 규제 강화로 전월세 매물 감소?” 공개 반박 이재명 대통령이 21일 “수많은 정상화 과제 중의 으뜸은 부동산투기 청산”이라며 “부동산투기근절을 통한 정상국가로의 복귀는 결코 포기할 수 없는 중대 국가과제”라고 강조했다. 이재명 대통령이 지난 20일...

2026-02-22

1008

NEW 은퇴 후 자영업, 경험 유무 따라 月소득 3배 차이 부동산업(26.4%), 농림·어업 및 광업(19.1%), 숙박·음식점업(12.2%), 도소매업(11.2%) 등에서도 생애 주된 일자리와 무관한 업종으로의 자영업 진입이 확인됐다. 연구진은 “동일 산업 내에서 축적된 숙련이 자영업...

2026-02-22

1007

NEW "연 9~11% 수익 구조" 주식 대신 지붕 태양광 투자 뜬다[기후로운 경제생... 그래서 불안하니까 부동산 투자에 투기 자본처럼 몰리긴 하는데요. 교수님도 아시겠지만, 태양광은 사업 구조가 안정적이라서 20년 정도를 매년 10% 이상 안정적인 수익을 줄 수 있는 구조라고 생각합니다. 물론 안정적으로...

2026-02-22

1006

NEW 가난에는 이자가 붙고 부동산은 면죄부를 받는다[경제적본능] 과거 진보 정부들이 부동산 시장과의 싸움에서 고배를 마셨던 것과 달리, 이재명 정부는 다주택자 양도세 중과 유예 종료와 강력한 보유세 경고를 통해 시장의 판도를 바꾸겠다는 의지가 확고합니다. 현 정부 부동산...

2026-02-22

1005

NEW 외국인 관광객 급증에도 ‘프리미엄 호텔’만 빛본다 (사진=연합뉴스) 20일 글로벌 부동산 서비스 기업 JLL(존스랑라살)의 ‘한국 호텔 투자 시장 전망 보고서’에 따르면 2025년 4분기 기준 국내 5성급 호텔의 객실 점유율(OCC)은 전년 대비 28.6% 급증했다. 수익성 지표인...

2026-02-22

1004

NEW 오피스텔·빌라 투자 풍선효과 나타날까…"아파트 선호 여전" 과거에는 아파트 중심의 부동산 규제가 도입되면 상업용 부동산이 대체 투자처로 떠올랐지만 지금은 '똘똘한 한 채'로 대표되는 아파트 중심 자산 구조가 강화돼 양상이 다르다는 분석이 나온다. 22일 한국부동산원에...

2026-02-22

1003

NEW 李 대통령, 다주택자 '대출 연장' 옥죈다…매물 출회 압박 강화 임대 사업자 포함 다주택자까지 대출규제 확대 가능성 22일 부동산 업계에 따르면 이재명 대통령은 지난... 그동안 정부의 부동산 금융 규제는 신규 대출 억제에 초점이 맞춰져 있었다. 이번 지시는 이미 실행된 대출의...

2026-02-22

1002

NEW "집 못 사요" 통장이 텅, 현금 없다...매물 늘어도 거래 반토막 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 20일 기준 서울 아파트 매물은 6만5416건으로 1월 23일(5만6219건)... 이에 부동산 전문가들은 다주택자 양도세 중과 유예 종료일인 5월 9일까지는 절세 목적의 매물이 더 늘 수...

2026-02-22

1001

NEW “자산관리사 짐 싸나” 챗GPT가 짠 ‘10억 포트폴리오’의 충격… 연 6... 대체 및 실물 자산(15%)은 인프라(7%), 상장 부동산 신탁(5%), 금·원자재(3%)를 조합해 인플레이션 위협에 대응한다. 사모 시장(10%)은 상장 사모펀드 신탁 등을 활용해 연 9~12%에 달하는 고수익을 노리는 전략이다. 절대...

2026-02-22

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985	NEW "갚을만큼 빌려라" 원칙 깬 6·27규제…대출 쏠린 '다주택자' 숨통 조인... 새 정부 출범 이후 첫 부동산 대책인 지난해 6·27 규제로 수도권 주택담보대출 한도를 6억 원으로 일괄... 지난해 말 기준 4대 시중은행(KB·신한·하나·우리)의 부동산 임대사업자(개인+법인 포함) 대출 잔액은 178조 4395억...	2026-02-22
984	NEW 공급에 올인한 당정…공공 이어 민간 정비사업도 용적률 인센티브 검토 국회에서는 공공 주도 정비사업에 용적률 인센티브를 부여하는 법안이 상임위를 통과했고 정부는 부동산... 입장"이라며 "부동산 안정에 도움이 된다고 판단되면 할 수 있는 것을 빨리하겠다"고 말했다. 김 장관은 또...	2026-02-22
983	NEW 임대사업자 대출 규제 강화…비아파트 임대차시장 불안 우려 "다주택자 대출 연장도 신규 구입 규제와 동일해야" 22일 부동산 업계에 따르면 이재명 대통령은 지난 20일... 부동산 플랫폼 아실에 따르면 20일 기준 서울 아파트 매물은 6만 5416개로 지난달 31일(5만 7468개) 대비 13.8...	2026-02-22
982	NEW [빅데이터가 점지한 오늘의 운세] 2026년 2월 22일 일요일(음력 1월 6일,... 1964년생: 부동산이나 문서 관련 계약은 다음으로 미루는 것이 좋습니다. 1976년생: 직장에서 라이벌의 방해가 있을 수 있으나 지혜롭게 넘기세요. 1988년생: 연인 사이에 비밀이 생기거나 오해가 쌓일 수 있습니다....	2026-02-22
981	NEW “왕십리 맛집 말고 구리 아파트 사라”… 김구라, 아들 그리에게 전수... 영상에서 김구라는 부동산 이야기를 꺼내며 “옛날에 동현이가 왕십리에 꽂혀서 거기에 집을 사겠다고... 철원 땅, 인천 청라, 식사동 부동산 등 작살난 게 많다”고 고백하며 실패 경험 역시 적지 않다고 밝혔다. 이어...	2026-02-22
980	NEW 완주군, 농촌 빈집 체계적 관리…주거 환경 개선 본격화 유희태 완주군수./완주군 \| 완주=한스경제 이인호 기자 \| 전북 완주군이 농촌 지역의 주거 환경을 개선하고 안전사고를 예방하기 위해 한국부동산원과 협약을 체결하고 '2026년 농촌 빈집 실태조사'를 본격 추진한다. 22일...	2026-02-22
979	NEW 李 대통령 “다주택 규제 강화로 전월세 매물 감소?” 공개 반박 이재명 대통령이 21일 “수많은 정상화 과제 중의 으뜸은 부동산투기 청산”이라며 “부동산투기근절을 통한 정상국가로의 복귀는 결코 포기할 수 없는 중대 국가과제”라고 강조했다. 이재명 대통령이 지난 20일...	2026-02-22
978	NEW 은퇴 후 자영업, 경험 유무 따라 月소득 3배 차이 부동산업(26.4%), 농림·어업 및 광업(19.1%), 숙박·음식점업(12.2%), 도소매업(11.2%) 등에서도 생애 주된 일자리와 무관한 업종으로의 자영업 진입이 확인됐다. 연구진은 “동일 산업 내에서 축적된 숙련이 자영업...	2026-02-22
977	NEW "연 9~11% 수익 구조" 주식 대신 지붕 태양광 투자 뜬다[기후로운 경제생... 그래서 불안하니까 부동산 투자에 투기 자본처럼 몰리긴 하는데요. 교수님도 아시겠지만, 태양광은 사업 구조가 안정적이라서 20년 정도를 매년 10% 이상 안정적인 수익을 줄 수 있는 구조라고 생각합니다. 물론 안정적으로...	2026-02-22
976	NEW 가난에는 이자가 붙고 부동산은 면죄부를 받는다[경제적본능] 과거 진보 정부들이 부동산 시장과의 싸움에서 고배를 마셨던 것과 달리, 이재명 정부는 다주택자 양도세 중과 유예 종료와 강력한 보유세 경고를 통해 시장의 판도를 바꾸겠다는 의지가 확고합니다. 현 정부 부동산...	2026-02-22
975	NEW 외국인 관광객 급증에도 ‘프리미엄 호텔’만 빛본다 (사진=연합뉴스) 20일 글로벌 부동산 서비스 기업 JLL(존스랑라살)의 ‘한국 호텔 투자 시장 전망 보고서’에 따르면 2025년 4분기 기준 국내 5성급 호텔의 객실 점유율(OCC)은 전년 대비 28.6% 급증했다. 수익성 지표인...	2026-02-22
974	NEW 오피스텔·빌라 투자 풍선효과 나타날까…"아파트 선호 여전" 과거에는 아파트 중심의 부동산 규제가 도입되면 상업용 부동산이 대체 투자처로 떠올랐지만 지금은 '똘똘한 한 채'로 대표되는 아파트 중심 자산 구조가 강화돼 양상이 다르다는 분석이 나온다. 22일 한국부동산원에...	2026-02-22
973	NEW 李 대통령, 다주택자 '대출 연장' 옥죈다…매물 출회 압박 강화 임대 사업자 포함 다주택자까지 대출규제 확대 가능성 22일 부동산 업계에 따르면 이재명 대통령은 지난... 그동안 정부의 부동산 금융 규제는 신규 대출 억제에 초점이 맞춰져 있었다. 이번 지시는 이미 실행된 대출의...	2026-02-22
972	NEW "집 못 사요" 통장이 텅, 현금 없다...매물 늘어도 거래 반토막 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 20일 기준 서울 아파트 매물은 6만5416건으로 1월 23일(5만6219건)... 이에 부동산 전문가들은 다주택자 양도세 중과 유예 종료일인 5월 9일까지는 절세 목적의 매물이 더 늘 수...	2026-02-22
971	NEW “자산관리사 짐 싸나” 챗GPT가 짠 ‘10억 포트폴리오’의 충격… 연 6... 대체 및 실물 자산(15%)은 인프라(7%), 상장 부동산 신탁(5%), 금·원자재(3%)를 조합해 인플레이션 위협에 대응한다. 사모 시장(10%)은 상장 사모펀드 신탁 등을 활용해 연 9~12%에 달하는 고수익을 노리는 전략이다. 절대...	2026-02-22